urban IQ – Beratung, Planung, Umsetzung
urbanIQ PROJECTS!
Nachhaltige Projektentwicklung für Kommunen
Nachhaltig planen, natürlich bauen, effektiv bewirtschaften – Energie-autarke Wohn- und Gewerbeimmobilien in natürlicher Bauweise, mit innovativen, pro-aktiv entwickelten Nutzungskonzeptionen, App-gesteuerter E-Mobilitätsangeboten für Mieter und Bewohner. Wir realisieren Projekte, die Ihren Standort weiter bringen.
urbanIQ INVEST!
Nachhaltige Investitionen in zukunftsweisende Wohn- und Gewerbeprojekte
Sie sind auf der Suche nach nachhaltigen Investitionsmöglichkeiten in Wohn- und Gewerbeimmobilien? urbanIQ entwickelt Immobilien-Projekte mit hohem Anspruch und mit hoher Verankerung am jeweiligen Standort. Nachhaltige Projektentwicklung ist wegen ihres innovativen Charakters im Regelfall durch höhere Entwicklungs- und Baukosten gekennzeichnet, denen allerdings – je nach Standort – ein marktübliches Mietniveau gegenüber steht. Allerdings inkludiert nachhaltige Projektentwicklung völlig neue Energiekonzepte und Betreibermodelle, die etwa durch das Einfrieren allfälliger Miet-Nebenkosten Spielräume für auskömmliche Renditen schaffen.
Wir suchen für unsere Projekte Investoren, die den Gedanken der Nachhaltigkeit mit tragen und fest in ihrem Portfolio verankern wollen. Darüber hinaus suchen wir immer auch Investoren mit hoher lokaler Identifikation, um die generierte Wertschöpfung am Standort zu belassen.
urbanIQ MOVE!
Der urbanIQ Quartiers-Carpool
Mobil im Quartier – der urbanIQ Quartiers-Carpool stellt Bewohnern eines neuen Quartiers einen multimodalen E-Fahrzeugpool zur Verfügung. Ziel: Verzicht auf das eigene Auto. Die Finanzierung ist selbsttragend und dockt bereits in der Projektantwicklung an und bietet wertvolle Mobilitäts-Alternativen zur Reduzierung des MIV im Stadtgebiet. Der Quartiers-Carpool eignet sich besonders auch zur Stellplatzreduktion bei Nachverdichtungen als Bestandteil des Flächen-Ressourcen-Managements.
urban IQ COMM!
Die urban IQ QuartiersAPP
Kommunikation ist machbar Herr Nachbar! Die QuartiersAPP ist ein Corporate-Social-Intranet, das speziell auf die Bedürfnisse der Immobilienwirtschaft zugeschnitten wurde. Das Leistungsspektrum umfasst zum einen das professionelle Projektmanagement mit zentralen Dokumentenarchiven und einer optionalen Office-Einbindung zur gemeinsamen Dokumentenbearbeitung in Echtzeit auch mit externen Partnern. Zum anderen ist die QuartiersAPP ein vollwertiges soziales Netzwerk, nutzbar für das reibungslose Aufsiedlungsmanagement und die Vernetzung der neuen Bewohner untereinander.
MEHRurban IQ COMM!
Digitales Flächenressourcen-Management mit der urbanIQ [plattformAPP]
Innenentwicklung vor Aussenentwicklung – um weiteren Flächenverbrauch zu vermeiden bedienen sich immer mehr Kommunen des Instruments des digitalen Flächen-Ressourcen-Managements. Hier werden verfügbare Flächen verzeichnet. Dies umfasst sowohl Erwartungsflächen oder Flächen in der Entwicklung, als auch Konversionsflächen, Leerstände und Industriebrachen. Alle verfügbaren Flächen werden in einer Map visualisiert, so dass die Lage im Raum nebst Nachbarschaften und Clustern sichtbar werden. Die APP ist auch für Interessenten von aussen erreichbar und stellt gleichzeitig ein multilinguales Instrument für die Flächenvermarktung dar.
KONTAKTurban IQ COMM!
Digitale Vermarktungsplattform für das City-Management, Flächenvermarktung oder Gesundheitsstandorte
Plattformen gehören die Zukunft, denn sie bündeln die Kräfte einzelner Aktuere zu einem leistungsstarken Ganzen. Wir bieten Plattform-Lösungen inkl. Konzeption, Implementierung, Marketing und Betrieb.
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