Nachhaltige Projektentwicklung für Kommunen
Pro-aktive Projektentwicklung für das Urban-Change-Management.
Nachhaltige, klimaneutrale Gewerbeflächen-Entwicklung
Flächenentwicklung mit innovativen Nutzungskonzepten und Besatzen.
Quartiersentwicklung
Sozialer- und Mieten-stabiler Wohnungsbau mit innovativer, energieautarker Gebäudetechnologie.
Nachnutzungen und Konversionen
Innovative Nachnutzungen für Gewerbe- und Industriebrachen, Flughafen- und Logistikflächen.
Nachhaltige Tourismus-Projekte
Energie-autarke Gebäudetechnologie und nachhaltige E-Mobilität für Gäste und Besucher.
Projektentwicklung für Kommunen
Mit innovativer Projektentwicklung Zukunft gestalten
Städte und Gemeinden stehen vor besonderen Herausforderungen. Die Rahmenbedingungen verändern sich fortlaufend und erfordern ein immer schnelleres Entwicklungstempo. Indikatoren der zukünftigen Entwicklungen sind der demographische Wandel, die Wanderungsbewegungen weg aus ländlichen Räumen hin in urbane Metropolen, die Klimakrise sowie den daraus resultierenden Handlungsfeldern in den Bereichen Wohnen, Mobilität, lokale Ökonomie und Beschäftigung.
Projektentwicklung für Kommunen – unsere Philosophie
Unser Ansatz in der Projektentwicklung für Kommunen folgt immer bestimmten Grundsätzen und Leitlinien, die eine nachhaltige Standortentwicklung ermöglichen:
Nachhaltigkeit
Unsere Projekte müssen die jeweiligen Standorte nachhaltig weiter entwickeln.
Wertschöpfung
Unsere Projekte müssen dazu geeignet sein, Wertschöpfung am Standort zu generieren und dort zu halten.
Ressourcenverbrauch
Unsere Projekte müssen den Ressourcenverbrauch dauerhaft reduzieren.
Lokale Verankerung
Unsere Projekte müssen lokal fest verankert sein und sich harmonisch in regionale Entwicklungspläne einfügen.
Neue (digitale) lokale Ökonomie
Unsere Projekte müssen lokal verankert sein und positive ökonomische Effekte für den jeweiligen Standort generieren.
Nachhaltige Finanzierung
Unsere Projekte müssen rentierlich für unsere nachhaltig denkenden Investoren sein.
Verbesserung der Standortqualität
Unsere Projekte müssen die Standortqualität in Ausgestaltung und Funktionen nachhaltig verbessern.
Alternative Finanzprodukte generieren
Wir beziehen immer auch alternative Finanzierungsmodelle mit Beteiligung von Bürgerschaft und Bestandsbetrieben mit ein.
Change-Management
Innenentwicklung vor Aussenentwicklung
Vor dem Hintergrund der zu bestehenden Herausforderungen kommt der Innenentwicklung eine besondere Bedeutung zu. Denn kommunale Flächen sind die Stellschraube dafür, zukünftige Entwicklungen in die richtigen Bahnen zu lenken und damit nachhaltige Entwicklungsperspektiven für den Standort zu schaffen.
Die handelnden Akteure vor Ort haben somit auch die Möglichkeit, Standortqualitäten zurück zu gewinnen und ihre Standorte wieder attraktiv und lebendig zu gestalten.
Flächenverbrauch und Nachverdichtung
Flächenressourcen-Management
Rein quantitative Betrachtungen in der Flächenvermarktung gehören längst der Vergangenheit an. Vielmehr geht es darum, die zukünftigen gesellschaftlichen Herausforderungen auf den jeweiligen Standort zu beziehen und individuelle Ansätze zu entwickeln, die einerseits innovativ, andererseits aber auch Konsens-fähig sind und breite Zustimmung in der Bevölkerung finden.
Es geht darum, die Lebensgrundlagen im Ort zu erhalten, zukünftige Veränderungen unserer Lebensweisen vor zu denken und Initiale für weitere innovative Projekte auszusenden. Nachhaltigkeit ist in diesem Zusammenhang vor allem der schonende Umgang mit verfügbaren Flächen. Deswegen bedarf es immer einer Gesamtbetrachtung in der Lokalisierung von Entwicklungsflächen etwa im Bereich von Konversionen oder Nachverdichtungen.
Pro-aktive Projektentwicklung fest lokal verankert
Innovative Projektideen entwickeln und gemeinsam konkretisieren
Als Beratungsunternehmen in der Stadtentwicklung verfügen wir über langjährige Erfahrungen aus kommunalen Entwicklungsprozessen. Und aus diesen Erfahrungen heraus wissen wir, dass nachhaltige Stadtentwicklung nur pro-aktiv möglich ist. Im Rahmen des Entwicklungsprozesses werden wir Bestandteil Ihres Kompetenznetzwerks vor Ort und greifen bestehende Ansätze auf. Zusätzlich generieren wir Projektideen und Nutzungs-Szenarien, die wir vorstellen und zur Diskussion stellen.
Ab einem bestimmten Konkretisierungsgrad beziehen wir auch potenzielle Investoren in diesen Prozess mit ein. Auf diese Weise führen wir unterschiedliche Interessenlagen aufeinander zu und schaffen eine auch Investoren-seitige hohe Identifikation mit den jeweiligen Projekten.
Flächen- und Leerstandskataster, Quantifizierung und Qualifizierung von Flächenpotenzialen im Stadtgebiet
[plattform.APP] für Flächen-Ressourcenmanagement und Flächenvermarktung
Flächen sind die knappste Ressource in der Stadtentwicklung. Mehr als 80 Hektar werden in Deutschland täglich als neue Verkehrs- oder Siedlungsflächen ausgewiesen, während in den Kommunen hunderttausende Hektar älterer Gewerbegebiete auf ihre nachhaltige Revitalisierung warten. Neben Erwartungsflächen geht es folglich zunächst darum, möglichst alle vakanten Flächen zu lokalisieren und zu visualisieren.
Wir nutzen hierfür unsere Plattform-App, mit deren Hilfe wir ein vollständiges Kataster der Flächen im Bestand erstellen. Daneben werden Leerstände mit verzeichnet, so dass zusätzlich ein vollständiges Leerstands-Kataster entsteht, das auch die Eigentümerstrukturen umfasst.
Die Visualisierung erfolgt auf einer Google-Map, aus der Lagegunst und Nachbarschaften hervorgehen. Dieses Kataster erleichtert den Akteuren vor Ort, Cluster zu bilden und Bedarfsstrukturen abzuleiten. Die App gibt auch Interessenten von aussen einen qualifizierten Überblick der zur Verfügung stehenden Flächen und die jeweiligen kommunalen Entwicklungsansätze. Das Kataster ermöglicht somit ein sehr zielgenaues Flächen-Ressourcenmanagement bis in die Vermarktung hinein.
